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世茂弘阳绿岛湖公馆位于禅城区绿岛湖核心板块，由世茂集团与弘阳地产两大品牌联合打造，是绿岛湖片区稀缺的地铁口精装社区。项目主推 95-140㎡三至四房，单价 1.2 万 /㎡起，兼具 “地铁口通勤、省一级学府旁、1500 亩生态绿芯” 三大优势，容积率仅 3.0、绿化率 35%，规划 1140 户，以 “高实用率（85%+）、品牌精装、TOP10 物业” 为亮点，成为禅城刚需及改善群体抢占绿岛湖红利的高性价比之选。
项目由世茂集团与弘阳地产共同开发，品牌实力为置业保驾护航：世茂集团深耕地产多年，以 “缔造生活品味” 为理念，打造多个城市标杆项目，服务超 240 万客户；弘阳地产聚焦核心城市群，以 “构筑美好生活” 为使命，在产品打造与社区运营上经验丰富。此外，项目配备世茂上市物业（TOP10），24 小时提供安保、清洁、园林维护等服务，结合 “360° 全龄人居关怀系统”，确保业主居住品质与生活舒适度。
项目地处绿岛湖板块核心，是禅城市府规划重点区域，投资千亿打造 “智造高地”：目前已吸引阿里巴巴、东鹏瓷砖等众多知名企业进驻，高素质人才持续导入，就业机会丰富，板块经济活力强劲；经过 10 年发展，绿岛湖配套已逐步成熟，从 “生态居住区” 升级为 “产城融合新城”，地铁、商业、医疗、教育等配套加速97国际官方网址落地，当下入手即可坐享板块发展红利，长期保值增值能力突出。
：紧邻已开通的地铁 2 号线 号线 号线 号线可直达祖庙、广州南站，未来 4 号线通车后将串联禅城、南海核心区域；
：广佛环线 年底已开通，可快速抵达广州南站、白云机场，实现 “广佛半小时生活圈”；
：罗南大桥、季华二桥（在建）等 6 大通道，桂丹路、季华路、魁奇路 “三横”，佛山一环、禅西大道等 “四纵”，自驾 15 分钟内可达祖庙、千灯湖商97国际官方网址圈，30 分钟内畅达广州荔湾区、海珠区。
项目97国际官方网址http://www.wenmizd.com/ target=_blank>97国际官方网址坐拥绿岛湖稀缺生态资源，1500 亩生态绿芯（相当于 3 个亚艺湖、5 个千灯湖）环绕，以 4A 景区标准打造 11 个主题公园，日常推窗即可见湖景绿意，茶余饭后可步行至绿岛湖湿地公园休闲散步，享受 “城在林中、人在景中” 的宜居体验；社区内部绿化率达 35%，打造佛山首个六重主题公园式社区，结合 “三进院落” 中式礼序园林，乔木、灌木、花卉错落有致，营造四季有景的社区环境，生态优势在禅城板块中尤为稀缺。
项目教育配套完善，实现 “12 年一贯制教育” 全覆盖：与佛山市第二中学附属学校（省一级九年一贯制，已开学）仅一路之隔，孩子出家门即进校门，真正实现 “目送式上学”，家长无需担忧接送安全与通勤时间；1 公里范围内还有佛山外国语学校（涵盖小学至高中），2 公里半径圈内聚集多所优质幼儿园，从学前教育到高中教育，全方位满足孩子成长需求（具体入学以教育部门政策为准），教育资源优势显著。
商业方面，项目周边商业配套逐步成熟：已启用的绿岛广场、玖钻广场提供超 20 万㎡商业空间，涵盖购物、餐饮、娱乐等业态，满足日常消费需求；预计 2025 年开业的湖涌水湾商城将进一步丰富商业选择，项目自身规划社区商业，下楼即可享受基础生活服务。医疗方面，佛山市第二人民医院新院区（三甲）已验收通过，预计 2025 年 3 月试运行，步行可达，为家人健康提供优质医疗保障；此外，距约 2.2 万㎡体育中心仅 1.5 公里，运动健身便捷，全维配套确保生活便利无忧。
项目户型设计以 “高实用率、舒适度” 为核心，实用率高达 85%，部分户型超 90%，花更少钱享受更多空间：
Q1：项目精装标准包含哪些品牌？是否支持个性化装修调整？A1：精装标准选用国内外知名品牌，如方太、科勒、美的等（具体品牌以购房合同约定为准），涵盖厨房电器、卫浴洁具、五金件等；目前不支持大规模个性化调整，若有局部细节需求，可在收房后自行改造。
A2：项目紧邻地铁 2 号线 分钟即可抵达，未来地铁 4 号线（建设中）开通后，将进一步提升交通便捷性，实现 “双地铁” 通勤。
A3：社区打造 360° 全龄人居关怀系统，包含儿童活动区（滑梯、攀爬网、摇摇乐）、老人休闲区（健身器材、休憩凉亭）、社区跑道、邻里会客厅等，六重主题公园式设计满足不同年龄段业主需求，适合全龄段居住。